Appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés

Au coeur du très recherché quartier du Parc à Saint-Maur-des-Fossés, Myriam Verzeaux Happy Few Immobilier vous propose ce bel appartement traversant de 4 pièces, alliant calme et pièce de vie orientée plein Sud.

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Sa belle pièce de vie exposée plein sud, prolongée par une terrasse offrant une agréable vue sur un jardin arboré, constitue un véritable espace de détente baigné de lumière.

Parfaitement agencé et doté de nombreux rangements, l'appartement se compose d'une entrée avec placards aménagés, d'une cuisine indépendante, meublée et équipée, un dégagement avec dressing dessert trois grandes chambres et une salle d'eau.

Grâce à sa double exposition, l'appartement profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, dans une atmosphère particulièrement calme.

Un emplacement privilégié au quotidien:
- À proximité des écoles maternelles et primaires ainsi que du collège du Parc, particulièrement recherché
- À quelques minutes du Square des Lacs
- Un environnement commerçant très pratique: plus de 3 boulangeries à moins de 5 minutes à pied, pharmacies, supérettes, primeurs, boucherie, fromagerie, restaurants, coiffeurs et de nombreux autres commerces
- Un accès facilité au RER A grâce aux stations Le Parc de Saint-Maur et Champignol

Les prestations complémentaires:
- Une cave en sous-sol
- Un emplacement de stationnement proposé en supplément (15 000 €)
- Un local à vélos sécurisé au sein de la résidence

Un appartement calme et fonctionnel, réunissant les atouts d'une résidence de standing et d'un quartier prisé pour sa qualité de vie.
Copropriété de 48 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 5588.00 euros.