Appartement à vendre à Le Bourget-du-Lac

Secteur de la Roche Saint Alban,   Venez découvrir en exclusivité ce charmant T3 en duplex de 62 m² au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine de 42 logements construite en 2008 dans les anciennes papeteries de la Roche Saint Alan.     Ce trois pièces se compose:     - Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte de 23 m² exposée EST, accès à la terrasse de 16 m² - A l'étage deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés   Une cave et une place de stationnement privatif en sous-sol complètent ce bel appartement   Côté technique:     - DPE: C - Menuiseries bois double vitrage  - Chauffage électrique - Ballon d'eau chaude électrique changé il y a 6 mois - VMC hygroréglable - Taxe foncière 2026: 970€   Informations copropriété:   - Charges de copropriété: 1000 € / an - Nombre de lots: 117 - Montant fond de travaux: 14,64 € / mois - Pas de procédure   Une annonce du Groupe RD IMMO   Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter: Pierre BELLINA - O7 83 83 62 99 Agent commercial enregistré au RSAC N°  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1230 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 61.77 m².