Maison à vendre à Nangis

Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous ce Pavillon de 106m² habitables, dans un charmant village à 5 kilomètres de NANGIS (77370). Il se compose comme suit, Au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements, un beau séjour muni d'un poêle à granulés avec cuisine ouverte équipée d'environ 40m², un couloir dessert une chambre spacieuse de 13m², un WC indépendant et une salle d'eau avec espace buanderie. À l'étage: un palier dessert trois agréables chambres dont une de plus de 15m². À l'extérieur: Edifié sur 880 m² de terrain clos et arboré, un beau jardin muni d'un abri de jardin de 5 m² en résine sur dalle béton. Les +++ Bon DPE (Classe C)- Bon état général du bien- Huisseries en double vitrage à isolation renforcée, Porte changée en 2023- Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible de 2023 dans le séjour et les chambres- Poêle à granulés dans le séjour de 2021- Assainissement collectif & raccordé à la fibre optique- VMC Hygro Simple flux changée en 2023- Façade & Toiture nettoyées en 2024 Idéalement située dans un village avec école primaire, à 5 min de NANGIS, proche tous commerces et restaurants. Accès Gare pour PARIS-EST (45min) Autoroute A5 et N4 à moins de 20 km. N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre. Estimation offerte de votre bien actuel sur RDV! Agence BOURILLONA NANGIS Depuis 1984! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1390 € et 1940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 106 m².