Appartement à vendre à Nogent-sur-Marne

NOGENT-SUR-MARNE _ BORDS de MARNE _ 6 min RER _ 4 pièces _
Dans une résidence familiale avec gardien, un appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée comprenant un double séjour de 27,29 m² exposé sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir avec placard desservant l'espace nuit (fermeture porte à galandage) composé de trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes.
Cette résidence dispose d'un jardin, d'un accès direct aux bords-de-Marne et d'un parking sécurisé placement libre.
Proche des commerces, écoles, transports, à 6 min à pied du RER E et de la futur ligne 15 du métro.
Une rénovation énergétique (charge vendeurs) est prévue second trimestre 2026, à savoir l'isolation extérieure, nettoyage du chauffage au sol, VMC et réfection de la cage d'escalier.
Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 3340.00 euros.