Local à louer à Rochefort

LOCAL COMMERCIAL / MURS À VENDRE

Idéalement situé en plein coeur de Rochefort, à deux pas du marché et bénéficiant d'un flux piéton constant, ce local commercial de 117 m² offre une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant.

Implanté dans un secteur dynamique et recherché, il représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement commerçant attractif.

Le bien se prête parfaitement à une activité de restauration avec possibilité de terrasse, mais conviendra tout autant à de nombreuses autres activités (commerce, services, profession libérale? ).

Emplacement stratégique
Forte visibilité
Belle surface exploitable
Secteur commerçant vivant
Fort potentiel de développement

Que vous soyez investisseur ou exploitant, ce bien constitue un placement de qualité dans une ville en plein essor.

À découvrir sans tarder!

Disponible de suite
loyer 1350 €/mois
Taxe foncière et charges au réel
bail notarié en sus à la charge du preneur
Dépot de garantie 2700 €
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).