Appartement à vendre dans le quartier Hoche-Friedland

Entre Iéna et l'Étoile, un élégant appartement de charme et grand standing, d’une surface de 235m2, un duplex en derniers étages avec extérieurs (balcon et petite terrasse). Lumineux, ensoleillé, de beaux volumes, triple exposition et des vues dégagées. Le bien se compose notamment de: - Une entrée avec dressing, un double salon, une salle-à-manger, une vaste cuisine dinatoire, trois suites avec salles de bains/eaux/hammam, un bureau. - Un studio de 12m2 actuellement local technique - Un studio de 15m2 à rénover - 2 caves - Un parking Très belle circulation dans ce duplex niché en hauteur qui a été pensé par une architecte de renom et allie des éléments anciens conservés (parquet à larges lattes, moulures, cheminée) à des éléments de décoration et matériaux haut de gamme (meubles rangements sur mesure, rampe d’escalier et sky dôme réalisés par un artiste etc…) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 388 349 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6280.00 € et 8540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.