Maison à vendre à Notre-Dame-de-Monts

EXCEPTIONNEL - À VENDRE - NOTRE DAME DE MONTS
Maison d'environ 260 m² habitables. Double garage de 40 m² environ sur cave. 4 chambres.
6517 m² de terrain.
Cette maison d'exception, construite en 2004, saura vous séduire par ses prestations de haute qualité. Nichée au coeur de la forêt, dans un environnement privilégié, à 1500 mètres des plages, vous y trouverez calme et sérénité. Située à proximité de l'île de Noirmoutier, du passage du Gois, et de l'embarcadère pour l'île d'Yeu.
Le hall d'entrée de 21 m² vous accueille avec son escalier de ferronnerie d'art. À gauche, un dressing, W. C et lave-mains. Face à vous, le salon d'hiver de 28 m² et sa superbe verrière lumineuse et colorée, sur votre gauche la salle à manger de 28 m² également et à votre droite l'espace billard et coin feu de 41 m². Attenant à la salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 26 m².
À droite de l'escalier, l'espace nuit se compose d'une chambre de 10 m², d'un dressing de 6 m² puis d'une suite parentale de 17 m² avec sa salle de bain privative, baignoire et douche, WC.
À l'étage, sur le palier, un espace bureau pratique et fonctionnel, deux chambres de 13 m² donnant sur une terrasse indépendante, WC et salle de bain.

Et une deuxième maison d'environ 70 m² de plain-pied pour recevoir vos amis ou famille.

Zone UC du PLU, avec une emprise au sol de 40 %.
Réf. 10736
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (C. envir art. R 125-25, I modifié).
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52. 700.116 ou par mail (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).