Appartement à vendre à Marseille 11e Arrondissement

Votre agence ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente ce spacieux appartement de type 5 de 105 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence fermée et sécurisée, dans le secteur recherché des Caillols, Marseille 11ème.

Bénéficiant d'une exposition sud-est, ce bien dispose d'un agréable jardin privatif d'environ 100 m², véritable atout pour profiter d'un espace extérieur.

Actuellement aménagé en cabinet dentaire, cet appartement présente un potentiel particulièrement intéressant grâce à sa double destination professionnelle et habitation.

Il conviendra parfaitement à l'installation d'une profession libérale: dentiste, médecin, kinésithérapeute, infirmier, avocat, notaire, expert-comptable ou toute autre activité professionnelle compatible.

Ce bien peut également retrouver sa vocation initiale d'habitation et être réaménagé en un appartement familial de type 5, offrant de beaux volumes et un jardin privatif.

L'appartement bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence fermée.

Un bien rare par sa polyvalence, ses volumes et son extérieur, idéal pour un projet professionnel ou une résidence principale familiale.

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Copropriété de 196 lots - dont 184 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1320.00 euros. Cedric SERISOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.