Maison à vendre à Vence

Villa entièrement rénovée de cinq chambres située sur un jardin en terrasses de 3000 m² entre les montagnes et la mer, à 15 minutes à pied du centre-ville de Vence et à 25 minutes de l'aéroport de Nice.

La villa de 250 m² comprend cinq chambres et cinq salles de bains réparties sur deux espaces de vie indépendants, chacun avec sa propre entrée et son parking. L'hébergement du rez-de-chaussée — trois chambres, trois salles de bains, jardin privé et terrasse avec vue sur la mer orientée sud — fonctionne actuellement comme une location saisonnière autorisée avec une saison entièrement réservée, offrant un revenu prêt à l'emploi avec une utilisation privée.

Quatre terrasses couvrent diverses orientations et usages: deux terrasses face au sud avec vue sur la mer pour les repas en plein air, une terrasse ombragée et une plus petite face aux jardins, et une terrasse ensoleillée attenante au studio avec vue sur la montagne et la rivière. La propriété possède un accès privé direct à une rivière avec deux piscines naturelles.

Caractéristiques clés:

250 m² de surface habitable, jardin en terrasses de 3000 m²
5 chambres, 5 salles de bains, 4 terrasses
Chauffage par le sol et murs/plafonds doubles isolés
Fenêtres en bois massif à double vitrage neuves et portes-fenêtres style Crittall
Système d'irrigation automatique du jardin
Jacuzzi dans le jardin
Accès privé à la rivière avec deux piscines naturelles
Deux garages plus un atelier/espace bricolage dédié
Espace adapté pour un sauna intérieur / bien-être
Vues sur la mer et la montagne
Deux entrées séparées et parking indépendant, adapté à un usage multigénérationnel ou à la location

Emplacement:
Vence, Alpes-Maritimes. À 15 minutes à pied du centre-ville de Vence (restaurants, cafés, marchés, boutiques). À 25 minutes en voiture de l'aéroport de Nice et de la côte.