Maison à vendre à Laujuzan

À seulement 5 minutes de Nogaro, découvrez cette ancienne bâtisse pleine de charme offrant environ 164 m² habitables et de beaux volumes, idéale pour les amateurs de maisons authentiques.
Dès l'entrée, un élégant couloir traversant dessert harmonieusement les pièces de vie: une cuisine aménagée avec espace salle à manger, un spacieux séjour, ainsi que quatre belles chambres d'environ 13, 13, 14 et 16 m².
La maison dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie.
Les combles, déjà isolés, offrent un important potentiel d'aménagement pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins.
À l'extérieur, une dépendance d'environ 164 m² répartie sur deux niveaux, en bon état, laisse entrevoir de nombreuses possibilités: création de gîtes, logement indépendant, atelier ou projet touristique.
L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé de 6 600 m², agrémenté d'un ancien chai en bon état et d'un agréable espace terrasse couvert, parfait pour profiter des beaux jours.
Des travaux sont à prévoir, bien que plusieurs améliorations aient déjà été réalisées.
Chauffage par pompe à chaleur et thermodynamique
Une propriété authentique et pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou d'accueil touristique. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).