Parking à vendre dans le quartier Aligre-Gare de Lyon

L'ADRESSE PARIS 12 vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans le secteur ALIGRE - GARE DE LYON et à proximité des métros FAIDHERBE CHALIGNY / REUILLY DIDEROT / LEDRU ROLLIN, une place de parking disponible immédiatement.
C'est l'acquisition idéale pour démarrer ou poursuivre vos investissements locatifs, avec jusqu'à 3 locataires moto / scooter possible.
Ou pour un usage personnel si vous possédez une petite voiture.

// Accès au parking de la copropriété via un PORTAIL ÉLECTRIQUE, sur la rue de CIteaux.

==> Dimensions:
2.27m de large à l'entrée du parking
place n°55: 2.01 x 4.51m

// Aspects financiers:
Provisions pour charges annuelles: 210€ environ
Taxe foncière 2025: environ 130€

Rentabilité locative brute possible: entre 6.8 et 7.3% environ
Possibilité de mise en location au prix de 40 à 50€/motard environ
Actuellement, la place est louée à une voiture au prix de 50€/mois.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.
A VISITER RAPIDEMENT

Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse: Jessica ATLANI Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéroau 07.85. 74.17. 95 (26.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 141 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 209.00 euros.