Appartement à vendre à Sainte-Adresse

**COUP DE COEUR À SAINTE-ADRESSE - CENTRE-VILLE**

Idéalement situé en plein coeur de Sainte-Adresse, découvrez ce superbe appartement de 68,7 m², niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue.

Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien, avec son parquet massif, sa cheminée d'époque et ses beaux volumes.

L'appartement offre un vaste séjour lumineux de près de 30 m², exposé plein sud et ouvrant sur un balcon de 8 m². Vous profiterez ainsi d'une agréable vue dégagée avec un aperçu sur la mer.

Il se compose également d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre de 11 m². Son agencement permet d'envisager facilement la création d'une seconde chambre selon vos besoins.

Un **garage double en sous-sol** vient compléter ce bien.

**Les atouts de cet appartement: **
- Emplacement privilégié en centre-ville de Sainte-Adresse
- 4? et dernier étage avec ascenseur
- Charme de l'ancien: parquet massif et cheminée d'époque
- Séjour lumineux de près de 30 m² exposé plein sud
- Balcon de 8 m² avec vue dégagée et aperçu mer
- Possibilité d'aménager une seconde chambre
- Garage double en sous-sol
- Résidence parfaitement entretenue

Un bien rare qui allie charme, luminosité et emplacement recherché, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie privilégié de Sainte-Adresse.

**Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder! Contactez-nous pour organiser votre visite. **
Copropriété de 82 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1763.00 euros.