Maison à vendre à Saubion

SAINT VINCENT DE TYROSSE - Aux portes de Saubion, découvrez la villa POMAR, cette propriété située en lisère de forêt et à proximité des commodités. La villa principale représente environ 200m2, bien agencée pour un confort de vie optimal. Au RDC, un hall d'entrée deservant l'agréable pièce de vie lumineuse avec plafond cathédral et cuisine américaine aménagée et équipée et des ouvertures sur les extérieurs, un coin nuit avec une suite parentale, dressing / salle d'eau, une deuxième chambre, un bureau, un cellier/buanderie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires avec pour chacune sa salle d'eau privative ainsi qu'un deuxième WC. À l'extérieur, vous apprecierez les nombreux aménagements et équipements, le tout en lisière de forêt dans un environnement ultra priviligié. Piscine chauffée et protégée, pool-house, terrasses, atelier de stockage. Un appartement type T2 d'environ 42m2 s'ajoute à la propriété + un double garage isolé ainsi qu'un troisième atelier indépendant. Belles prestations au sein de la villa, climatisation reversible, cheminée, alarme, chauffage au sol.. . tout y est pour s'offrir un confort de vie de qualité. Photographies retouchées par intelligence artificielle Visuels non contractuels. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Honoraires charge acquéreur: 5,26% (soit 39 750€ TTC) - Prix net vendeur(s): 755 250€. Prix HAI 795 0000 € TTC. Axel LALANNE - 07 72 09 68 14 - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1170 € et 1630 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 200 m².