Local à vendre à Saint-Denis

FONDS DE COMMERCE 80 m² - HYPER CENTRE DE SAINT-DENIS - EXCELLENTE VISIBILITÉ
Situé au coeur de la rue Juliette Dodu, l'une des artères les plus fréquentées du centre-ville de Saint-Denis, MAXImmo vous propose ce fonds de commerce qui bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une forte visibilité commerciale.
Le local développe une surface totale d'environ 80 m² répartie comme suit:
o Espace commercial / showroom: 67 m²
o Réserve: 9 m²
o Point d'eau et sanitaires indépendants
Ses principaux atouts: ? Local en excellent état? 2 vitrines offrant une visibilité optimale? Linéaire de vitrine de 6 mètres? Belle hauteur sous plafond de 3,30 mètres? 2 places de stationnement extérieures? Bail commercial en cours jusqu'en mars 2030? Loyer mensuel maîtrisé de 1 500 €? Activité exploitée sans salarié
L'environnement immédiat est composé de commerces, bureaux, services et établissements recevant du public, garantissant une fréquentation régulière tout au long de l'année.
Cette affaire conviendra parfaitement à une activité de services, de conseil, de commerce spécialisé, de bien-être, de photographie, de création ou à tout professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur recherché du centre-ville de Saint-Denis.
Motif de la cession: changement de projet professionnel.

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14188 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Votre conseiller MAXImmo: Jérôme BORDAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC
RCP AIPIR200119.