Appartement à vendre dans le quartier Bassin de la Villette

75019 Paris. À proximité du canal de l’Ourcq et du parc de la Villette, cet appartement traversant de 102,50 m² Carrez offre un cadre de vie ouvert sur la verdure, dans un quartier où promenades, culture et vie de famille se rencontrent.

Situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur et gardien, il séduit par ses volumes généreux et ses deux balcons-terrasses, qui permettent de profiter d’un espace extérieur au quotidien.

L’entrée dessert un double séjour de 40,9 m², dont les larges ouvertures et le parquet créent une atmosphère chaleureuse. Ses dimensions permettent d’aménager confortablement un salon et une salle à manger, pour recevoir comme pour partager les moments du quotidien. Une cuisine indépendante équipée complète l’espace de vie.

L’appartement dispose de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes et d’une buanderie. Une distribution adaptée à une famille, avec la possibilité de consacrer l’une des chambres au télétravail.

Une cave et une grande place de parking complètent ce bien, présenté en bon état et sans travaux à prévoir. La résidence bénéficie également d’un digicode, d’un interphone et de la fibre optique.

UN QUARTIER À VIVRE AU QUOTIDIEN

Les berges du canal de l’Ourcq invitent aux promenades et aux déplacements à vélo, tandis que le parc de la Villette offre de nombreuses possibilités de sorties et de loisirs. La Philharmonie de Paris, la Cité de la musique, la Grande Halle et la Cité des sciences et de l’industrie composent un environnement culturel particulièrement riche.

Les déplacements sont facilités par la station Ourcq, sur la ligne 5 du métro, et le bus 71. Le tramway T3b est également accessible à Porte de Pantin.

Pour les familles, plusieurs établissements se trouvent à proximité: l’école maternelle Georges-Thill, l’école élémentaire du 160 avenue Jean-Jaurès et le collège Edgar-Varèse, rue Adolphe-Mille. La sectorisation scolaire reste à confirmer selon l’adresse et le niveau de classe.

Un appartement réunissant de beaux espaces de réception, trois chambres et deux extérieurs, à proximité des canaux et des grands lieux culturels du nord-est parisien.

Honoraires à la charge de l’acquéreur de 3% TTC maximum, inclus dans le prix de vente affiché. Mandat de vente n°0334.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.