Maison à vendre à Lucenay

Opportunité d'investissement à Dombasle en Xaintois

Emplacement stratégique à proximité d'un circuit automobile, idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs!

Description de la propriété:
- Habitation: 200 m²
- Étage 1: 4 chambres spacieuses, salon, salle à manger, cuisine séparée, dressing, toilettes, lingerie.
- Étage 2:1 chambre, espace ouvert, une autre chambre avec toilettes (lave-mains).

- Surface commerciale professionnelle: 440 m²
- Open Space: 270 m², parfait pour des bureaux ou un espace de travail collaboratif.
- Bureau: 32 m², idéal pour un espace de direction ou de réunion.
- Chaufferie: 6,50 m².
- Garage: 116 m², offrant un grand espace de stockage ou de stationnement.
- Deux pièces annexes: 6 m² et 10,80 m², pouvant servir de salles de réunion ou d'espaces de rangement.

Caractéristiques supplémentaires:
- Emplacement privilégié, attirant une clientèle potentielle grâce à la proximité du circuit automobile.
- Idéal pour des activités commerciales telles que bureaux, showroom, ou toute autre activité professionnelle.
- Grande capacité d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien polyvalent dans un secteur en pleine expansion!

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle!
TEL: O3.72. 47.27. 28. ou O6.71. 56.03. 11.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Benoit PILGRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.