Appartement à vendre à Bonsecours

✨ À vendre - Appartement T4 de 2023 dans une résidence de standing à Bonsecours, avec terrasse, jardinet et deux boxes en sous-sol ✨
? Vue imprenable sur ROUEN

Nous vous proposons ce superbe appartement T4 d’environ 95 m² hors extérieurs, situé en rez-de-jardin avec ascenseur dans une résidence sécurisée construite en 2023, idéalement placée à deux pas de la basilique de Bonsecours.

✔️ Un parfait équilibre entre vie urbaine, calme et verdure: une résidence qui rassemble tous les atouts pour votre bien-être!

Au sein d’un immeuble de seulement 20 copropriétaires, ce charmant bien se compose de:
- Une entrée avec placard
- Un séjour/cuisine ouvert sur sa terrasse et son jardinet privatif
- Une suite parentale avec placard
- Deux chambres
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant

☀️ De plus, une terrasse orientée est-ouest avec jardinet vous permet de profiter pleinement des beaux jours.
? Deux boxes sécurisés en sous-sol.

➕ Cuisine aménagée et équipée de qualité ➕ Magnifique vue ➕ Parquet en chêne ➕ Stationnements électrifiés!
? Prix de vente: 399 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Charges de copropriété: 114 euros par mois.
Taxe foncière: 1 986 €
? Chauffage et eau chaude individuels par chaudière à gaz.
? Diagnostics énergétiques (réalisés le 15/12/2022):
DPE: C (58 kWh/m²/an)
GES: C (11 kg CO₂/m²/an)

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.