Appartement à louer - 11 Rue Gustave Flaubert

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement F3 de 70,80m² situé Rue Gustave Flaubert à CAEN (14000). CAEN RIVE DROITE - DISPONIBLE DE SUITE Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il offre un grand séjour salon avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, un vaste couloir avec de nombreux rangements, 2 chambres, salle d'eau, un WC séparé. Stationnement facile en bas de l'immeuble. Loyer mensuel: 850€ Provisions sur charges mensuelles: 140€ (comprenant chauffage, eau froide et entretien des parties communes) Dépôt de garantie: 850€ Honoraires à la charge du locataire: 540€ dont 210€ pour l'état des lieux d'entrée. Informations techniques: Chauffage: collectif biomasse. Eau chaude: électrique individuel. DPE: Classe C (151 kWh/m²/an) - GES: Classe C (27 kg/CO2/m²/an) - établi en mars 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 805€ et 1 089€ / an Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER. Référence: G529 Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 805.00 et 1089.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.