Local à louer à Les Lilas

Aux Lilas, boulevard Eugène Decros, local de 57 m² en rez-de-chaussée avec vitrine et deux accès directs depuis la rue.

Il comprend trois pièces contiguës, dont une avec lavabo et coin douche, un dégagement avec placard et un espace WC sanibroyeur. Trois fenêtres donnent sur la cour. Chauffage individuel électrique par radiateurs.

Les professions libérales sont acceptées. La configuration peut accueillir une salle d'attente et deux espaces de consultation, sous réserve de l'adaptation des locaux et des vérifications d'accessibilité propres à l'activité.

Bail commercial de neuf ans à usage professionnel. Loyer mensuel: 1500 € HT hors charges, TVA en sus. Provision mensuelle sur charges: 100 €, taxe foncière incluse selon le mandat. Dépôt de garantie: 3 000 €. pas de Pas-de-porte. Honoraires à la charge du preneur: 2 250 € HT, soit 2 700 € TTC.

À pied, à titre indicatif: métro Mairie des Lilas à 6 min, bus Mairie des Lilas à 5 min et commerces rue de Paris à 3 min. Contactez l'agence pour organiser une visite.