Studio à vendre à Grenoble

Venez découvrir ce joli T1 de 2012, situé proche de la gare, 2 rue henry Duffourd.

L'appartement est très bien agencé, composé d'un séjour cuisine de plus de 30m² et d'une salle d'eau de 4.5 m² avec toilette intégré.
Bénéficiez également d'un balcon en L de 24 m²!

Le bien est actuellement loué en non meublé depuis le 08/10/2025 pour un loyer de 490 euros + 55 euros de provisions pour charges (CH et EC) soit 545 euros mensuels.

Très bon état général, bon DPE, rien à prévoir.

Pour un investissement sûr, secteur recherché, proche presqu'ile.
Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1280.00 euros. Sébastien SALLAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: GRENOBLE.