Appartement à vendre à Valence

Vendu loué! Idéal investisseur ou investissement locatif
Quartier Valence le Haut (La Flûte Enchantée);

Situé au 4 eme étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement T5 lumineux et rénové de 92 m².

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour donnant accès à un balcon, de trois chambres dont une avec balcon, avec possibilité d'aménager une 4 eme chambre selon vos besoins, d'une cuisine avec cellier, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un couloir avec placards et d'une buanderie.

Un garage et une cave complètent ce bien.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
La résidence a bénéficié d'une isolation par l'extérieur.
Le logement est équipé de la fibre optique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 920 € par trimestre, comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes, ascenseur et le fond de travaux allur.

Le bien est vendu avec un locataire en place, avec un bail en cours jusqu'au 01/05/2028.
Le loyer actuel est de 620 € hors charges + 230 € de provisions sur charges.
La taxe foncière s'élève à 1700 €.

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Cette annonce est proposée par l'Adresse Immobilier
Son prix de vente est de 106000€, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 170.00 euros. Sabrina BONNEFOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: romans sur isere.