Maison mitoyenne à vendre à Lyas

Projet à fort potentiel dans un cadre authentique!

Exclusivité! Au coeur du village de Lyas, à quelques minutes seulement de la capitale ardéchoise Privas, cette maison de 41 m² attend votre coup de génie pour renaître et devenir un cocon chaleureux et moderne. Une opportunité rare pour les amateurs de projets à rénover, avec un jardin potager en bonus!

Un rez-de-chaussée à réinventer: Le rez-de-chaussée offre une pièce à vivre et une cuisine à repenser selon vos envies, ainsi qu'une véranda de 6 m² baignée de lumière, idéale pour créer un espace détente ou une extension conviviale.

Un étage à personnaliser: À l'étage, une petite pièce traversante et une chambre avec dressing vous attendent pour être rénovées et aménagées selon vos besoins: un espace cosy pour une chambre parentale et une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis.

Des espaces supplémentaires à exploiter: La maison dispose de nombreuses caves, dont une aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de rangement, un atelier, ou même une pièce de vie supplémentaire.

Un jardin potager à cultiver: La parcelle de terrain de 330 m², bien que non attenante, est un atout majeur pour cultiver vos légumes, vos aromatiques ou créer un petit havre de verdure.

Un projet à finaliser: Cette maison est à rénover entièrement, ce qui vous permet de tout imaginer: distribution, matériaux, style. Une toile blanche pour concrétiser vos rêves d'habitation ou d'investissement locatif.
Un emplacement idéal: Située au centre du village, cette maison vous offre une vie pratique et conviviale, avec tous les commerces et services à proximité. À quelques minutes de Privas, vous profiterez d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Prêt à relever le défi? Avec son potentiel immense et son cadre de vie authentique, cette maison est une perle rare pour les passionnés de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à votre créativité!

Contact: Fabrice AURENTY tel: 07 68 60 88 06
RSAC:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Fabrice Aurenty (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: AUBENAS.