Maison à vendre à Villenave-d'Ornon

[VILLENAVE d'ORNON] en intra rocade

Nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette maison de plain-pied 86m² avec dépendance, piscine et double garage.

Située dans une impasse calme et résidentielle à Villenave d'Ornon, cette maison de plain-pied vous séduira par son cadre paisible tout en restant proche des commodités, écoles et accès aux grands axes.

Cette maison de 86m² habitable comprend:
- Un salon lumineux ouvert sur une cuisine US et donnant sur une terrasse;
- Un cellier;
- 3 chambres confortables;
- Une salle d'eau;
- WC séparés.

De nombreux travaux récents et de rénovation énergétique ont été effectués:
- Panneaux solaires;
- Isolation complète de la toiture;
- Isolation par l'extérieur.
Ces travaux garantissent un meilleur confort thermique et des économies d'énergie significatives.

A l'extérieur:
- Belle terrasse de 30m² exposée ouest pour vos repas en plein air;
- Une piscine pour profiter des beaux jours;
- Un terrain de pétanque convivial;
- Une dépendance de 17m² aménagée en studio (idéal pour ado, location courte durée ou profession libérale);
- Et enfin, un double garage de 45m², idéal pour stationnement et stockage après un airial extérieur de stationnement!

Un fort potentiel d'aménagement et de valorisation pour y vivre en famille, n'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel!

Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Bègles-Villenave d'Ornon au 05x40x24x92x00 (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).