Maison à vendre - 107 Rue du Gué d'Arcy

À VENDRE sur la commune de VIVY: une très belle maison des années 90, une construction de qualité, parfaitement entretenue et offrant plus de 160 m² habitables. Cette propriété se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent niveau de confort. La maison, en parfait état, ne nécessite aucun travaux et propose une véritable vie de plain pied, idéale pour un quotidien pratique et agréable.

Vous profiterez en rez de chaussée d'une entrée desservant les pièces de vie, la cuisine aménagée et équipée, une chambre, une lingerie avec espace douche, une arrière cuisine aménagée, et un wc indépendant. A l'étage vous retrouverez 3 autres chambres, un coin dressing, une salle de bain et un wc séparé.

L'habitation bénéficie d'une performance énergétique remarquable grâce à une pompe à chaleur récente. Le jardin clos, accessible par un portail électrique, offre un cadre soigné et sécurisé. Une piscine hors-sol vient compléter l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, d'une superficie proche de 2 hectares, constitue un atout majeur. Il dispose d'un système d'irrigation et permet d'envisager de nombreux projets: activités agricoles ou de loisirs, accueil d'animaux, aménagements extérieurs variés. Des dépendances viennent renforcer le potentiel de cette propriété rare, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage, l'atelier ou d'éventuels aménagements.

Notre avis: "Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison immédiatement habitable, un environnement calme et un vaste espace extérieur permettant de multiples possibilités. "

DPE: B (94) GES: A (3)
Ref: 38035
* honoraires à charge Acquéreurs (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).