Appartement à vendre à Drusenheim

** EXCLUSIVITÉ – VENTE – DRUSENHEIM **

A Drusenheim, rue des Buis, saisissez l’opportunité d’acquérir ce sublime Duplex de type 3 pièces de 74.06 m² habitables carrez – construit sur un terrain de 4.91 ares en 2018 – avec un jardin privatif de 107 m² (avec accès direct au garage)!

CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:

* DPE: Note de C (GES en C).
* ISOLATION: Intérieure des murs.
* CONSTRUCTION: Briques creuses (20 cm).
* PLANCHER BAS: Poutrelles béton avec isolation sous chape.
* FENÊTRES: PVC - Double vitrage à isolation renforcée.

* CHAUFFAGE: Chaudière Gaz à condensation.
* ÉMETTEURS: Chauffage au sol (RDC) + Radiateurs (ETAGE).
* EAU CHAUDE: Chauffe-eau thermodynamique (270 Litres).

En franchissant la porte, vous découvrirez:

– une très belle entrée dégagée.
- un cellier utile, communiquant avec un point d'eau et ses WC.
– un spacieux salon/séjour donnant sur une cuisine équipée ouverte et moderne.

A l’étage, le Duplex est disposé ainsi:

– 2 spacieuses chambres, bien agencées!
– une salle d'eau design, avec douche à l’italienne et les seconds WC de l'appartement.

Quant à l’extérieur, entièrement clôturé, vous pourrez profiter d'un agréable jardin verdoyant!

+ Garage avec accès possible du jardin.
+ Cabanon extérieur, idéal pour du stockage.
+ Fibre optique.
+ 1 Place de parking privative extérieure.
+ 160 € trimestriels de charges de copropriété.

Vous l’aurez compris, ce Carré de l'Habitat de 74.89 m² au sol, possède de réels avantages, dans une commune attractive – construite dans une copropriété calme et saine.

Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI– N° Carte pro: CPIdélivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP: Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction: Non détention de fonds

Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC
Tél: 06.16. 71.33. 83
Mail:.