Maison à vendre à Marseille 13e Arrondissement

ORPI agence du village vend en exclusivité à MARSEILLE 13013

Une maison pleine de charme, une piscine pour les beaux jours et un cadre de vie privilégié… Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici?

Située dans le 13ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité du quartier de Montolivet, venez découvrir cette belle maison du début du XXᵉ siècle.

Située au fond d'une impasse, à l'abri des regards, elle offre un environnement calme et agréable, tout en restant proches des commodités et des principaux axes de circulation.

La maison s'organise autour d'un bel espace séjour/salle à manger de 35 m², propice aux moments de partage en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier pratique, vous permettra de concilier fonctionnalité et plaisir de cuisiner au quotidien.

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement: chambres pour les enfants, suite parentale selon votre projet, bureau pour le télétravail ou chambre d'amis pour recevoir vos proches.

Pour le confort de toute la famille, vous bénéficierez également de 2 salles de bains et de 2 WC, un véritable atout pour simplifier la vie de tous les jours.

Édifiée sur une parcelle de 553 m², la maison bénéficie d'un espace extérieur qui promet de beaux moments de détente et de convivialité.

Une piscine de 9 x 4 mètres vous attend pour profiter pleinement des journées ensoleillées, vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été ou partager des instants privilégiés avec vos proches.

Une belle terrasse sur le devant de la maison vous permettra de savourer vos petits-déjeuners au soleil, vos déjeuners en plein air et vos longues soirées estivales. Et pour les amateurs de cuisine conviviale, un four à pizza vient compléter cet espace plein de charme!

Autre avantage particulièrement appréciable en ville: la possibilité de stationner 4 à 5 véhicules sur la propriété. Un confort rare pour accueillir famille et amis en toute simplicité.

Pour vivre agréablement en toute saison, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz ainsi que d'une climatisation réversible, permettant d'adapter la température intérieure selon vos besoins.

Un ensemble d'équipements qui contribue au confort de vie, été comme hiver.

Vous apprécierez la tranquillité de cette adresse tout en profitant d'une situation pratique au quotidien.

Les accès routiers à la L2 sont accessibles en moins de 5 minutes, facilitant vos déplacements vers les différents secteurs de Marseille. Le métro se trouve également à proximité, un avantage appréciable pour rejoindre les autres quartiers et organiser vos trajets.

Un emplacement qui permet de concilier vie familiale et mobilité.

Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un cadre agréable pour recevoir vos proches ou un extérieur où profiter pleinement du climat marseillais, cette propriété mérite toute votre attention.
Néanmoins, des travaux de modernisation seront à prévoir.

Le charme de l'ancien, les plaisirs de la piscine et le calme d'une impasse: un cadre de vie à découvrir lors d'une visite!
Référence agence: 2357.