Studio à vendre à Les Éparres

L'agence SUBLIMO vous propose ce plateau situé sous les combles, offrant un fort potentiel d'aménagement. Vous disposerez d'une surface habitable d'environ 77 m², complétée par 26 m² de surface exploitable hors loi Carrez, idéale pour créer des espaces de rangement, un bureau ou toute autre pièce selon vos besoins. Ce bien est vendu brut, vous laissant une totale liberté pour concevoir l'agencement qui vous correspond: pièce de vie, 3 chambres, suite parentale, bureau… laissez libre cours à votre imagination. Les travaux suivants seront à prévoir: Création des fenêtres de toit (Velux). Tirage des réseaux à l'intérieur du logement. Aménagement intérieur complet. Les viabilisations eau potable, eaux usées et électricité seront réalisées avant la vente. Situé sur la commune recherchée de Nivolas-Vermelle, à proximité des commerces, des écoles, des axes autoroutiers et de la gare SNCF de Bourgoin-Jallieu. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence SUBLIMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.