Maison à vendre à Pierrelatte

Vous recherchez un bien qui allie confort de vie, beaux volumes et potentiel professionnel?
Cette propriété pourrait vous intéresser!

L'agence AREA - Le Pôle habitat & Immobilier vous propose cette maison construite en 2011, développant 176,54 m² habitables et accompagnée de deux entrepôts de 117 m² chacun, soit 234 m² de surfaces annexes, le tout sur une parcelle de 1132 m² entièrement clôturée.

Située en zone artisanale, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour un artisan, un entrepreneur ou toute personne souhaitant concilier résidence principale et activité professionnelle.

UNE MAISON SPACIEUSE ET EN EXCELLENT ETAT.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison soignée, aux prestations confortables et ne nécessitant quasiment pas de travaux.

Le hall d'entrée dessert un agréable séjour de plus de 40 m² ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'un espace complémentaire comprenant une grande pièce actuellement aménagée en salle de sport avec douche et double vasques.

Un élégant escalier en marbre mène à l'étage, où un hall dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

DES EQUIPEMENTS POUR UN CONFORT QUOTIDIEN.

Côtés équipements, elle bénéficie de prestations appréciables:
- Menuiseries PVC double vitrage.
- Volets roulants PVC
- Pompe à chaleur air/eau
- Plancher chauffant et rafraîchissant

A l'extérieur, trois terrasses exposées Sud, Est et Ouest vous permettront de profiter des beaux jours à différents moments de la journée.

234 M² D'ENTREPÔTS: UN VERITABLE ATOUT POUR VOTRE PROJET.
La propriété dispose de deux entrepôts attenants de 117 m² chacun, offrant une belle hauteur sous plafond et de nombreuses possibilités d'utilisation.

Le premier, accessible directement depuis la maison, a été en partie aménagé en garage. Il comprend également une seconde cuisine équipée, une buanderie indépendante regroupant les équipements technique de la maison ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Sa grande porte électrique facilite l'accès aux véhicules de grand gabarit.

Le second entrepôt, accessible par l'extérieur, est actuellement brut. Il dispose lui aussi d'une grande hauteur sous plafond, d'une large porte de type rideau métallique et d'une porte de service.

Stockage, stationnement de véhicules, matériel professionnel ou espace de travail, ces surfaces annexes constituent un véritable avantage pour un acquéreur ayant besoin de place.

Une opportunité à découvrir pour les artisans, les entrepreneurs ou particuliers en recherche d'espace.

Contactez l'agence AREA - Le Pôle Habitat & Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 04.75.97.12.48.