Appartement à louer à Clermont-Ferrand

1186 - Situé dans le quartier Fontgiève, à proximité du centre-ville de Clermont-Ferrand et des grands axes, 111 boulevard Lavoisier, un appartement/ maison de type T5 de 121,75 m2 en bon état, réparti sur deux niveaux. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, placards, plan de travail), d'un salon-séjour très lumineux exposé plein sud, de trois belles chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de deux wc. Le chauffage est de type individuel au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont motorisés. Une tolérance est prévue pour stationner un véhicule. Le loyer mensuel charges comprises est de 874 €. Les charges mensuelles sont de 74 € et comprennent une provision pour l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 800 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 1 095,75 € ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux. LIBRE À PARTIR DU 1er JANVIER 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44. 44.89. 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2227 € et 3013 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.