Studio à vendre à Balaruc-les-Bains

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement de type studio au sein d'une résidence tourisme.
Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial.
Loyer 3216 € annuel.
Charges de copropriété annuelles 316 €
Sur une presqu'île, Balaruc les Bains s'avance dans l'étang de Thau à 7 km de Sète. Cette cité thermale, deuxième de France, doit sa notoriété internationale à l'efficacité de ses boues thermales particulièrement actives.
Bail commercial en octobre 2029;
Possibilité de résiliation avec montant d'indemnité d'éviction connue.
Rentabilité locative 5,35 %
(3.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 316.00 euros.