Studio à vendre à Lyon 8ème Arrondissement

Investissement locatif en résidence étudiante en loueur meublé non professionnel:
Loyer annuel HT: 3 620,00€ (3 982 €/TTC)
Charges générales de copropriété /an: 235€
Taxe foncière: 350€
Bail commercial en cours, échéance Mai 2028

Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T1 de 19,02 m² habitables, au RDC, comprenant une entrée, une pièce de vie + cuisine, une salle d'eau avec W. C.
Une terrasse complète ce bien.

Située dans un quartier calme du 8e arrondissement de Lyon, à deux pas de la place Mendes-France et du Musée Tony Garnier, la résidence accueille les étudiants et les jeunes actifs dans 69 appartements allant du studio de 18 m² au T2 duplex de 34 m².

L'établissement offre un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des transports en commun avec l'arrêt de tramway "Villon" à 150 mètres et l'arrêt de bus "Saint-Agnan" à 220 mètres.

De nombreux établissements d'enseignement supérieur sont accessibles à pied à partir de la résidence: Université Jean Moulin Lyon 3, ISCOM Lyon, Campus Sciences-U Lyon, EFAP Lyon, Faculté de Médecine Lyon Est, Sup Santé.. .

Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 235.00 euros.