Appartement à vendre - 12 Rue Léon Gaumont

Idéalement situé en plein centre de Sainte-Maxime, ce charmant appartement duplex avec une touche scandinave se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Parfait pour une famille avec de jeunes enfants, l'appartement dispose de 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, ainsi qu'une buanderie avec lave-linge. Son agencement en duplex permet à chacun de profiter de son espace tout en appréciant une atmosphère paisible. Un garage privatif dans l'immeuble, un véritable atout au centre-ville complète les prestations. Vous profiterez d'une agréable vue mer ainsi que d'une vue dégagée sur le jardin et l'une des bâtisses historiques de Sainte-Maxime. Tout se fait à pied: le marché provençal en plein air, ouvert toute l'année, le port, les plages et les zones de baignade se trouvent à seulement quelques minutes. Sainte-Maxime séduit par son ambiance authentique et familiale, ses nombreux restaurants, cafés et bars animés, ainsi que ses concerts et spectacles estivaux en soirée. Les amateurs de sport apprécieront les courts de tennis accessibles à pied, les deux parcours de golf à proximité ainsi que le club nautique proposant des stages de voile et de catamaran pour enfants et adultes. Envie de découvrir Saint-Tropez? Une navette maritime vous permet de rejoindre le centre du village en seulement 10 minutes de traversée. Facilement accessible toute l'année, Sainte-Maxime est reliée à la gare TGV de Saint-Raphaël par bus. Des liaisons existent également vers l'aéroport de Nice, avec une navette directe disponible durant la saison estivale. Les gares de Saint-Raphaël et des Arcs permettent de rejoindre Paris rapidement. Un bien rare qui vous permettra de vivre pleinement l'art de vivre provençal tout en profitant du confort d'une résidence moderne au cœur de la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.