Studio à vendre à Vauvert

Investissez dans un bien patrimonial d'exception, éligible à la loi Denormandie, au coeur du centre historique de Vauvert.

Le projet Hôtel Renaissance consiste en la rénovation complète d'une maison de maître du XIX? siècle, transformée en 6 logements de standing, avec stationnements privatifs.

Avantages clés:

Éligibilité Denormandie

Rénovation lourde avec amélioration énergétique

Réduction d'impôt jusqu'à 21 % (selon durée d'engagement)

Loyers conformes aux plafonds Denormandie

Forte valeur patrimoniale dans un secteur recherché

Prestations:

Façade et structure conservées et sublimées

Isolation, menuiseries, plomberie, électricité, climatisation neuves

Parties communes rénovées

Stationnement privatif sécurisé

Une opération rare, alliant optimisation fiscale, sécurité locative et valorisation long terme. ? Étude fiscale personnalisée sur demande. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1000.00 euros.