Studio à vendre dans le quartier République-Saint Ambroise

Massy (Essonne)

Bien strictement réservé à l'investissement locatif.
Studio meublé situé au sein d'une résidence étudiante existante et exploitée, sous bail commercial en cours.

Aucune gestion locative.
Loyers versés trimestriellement.
Bail en cours jusqu'au 31/12/2031.

Le bien:
Studio T1 de 17,54 m², situé au 1er étage, orientation Ouest.
Résidence exploitée depuis 2013.
Proximité immédiate du RER Massy-Verrières et du Plateau de Saclay.

Données financières:
Prix: 76 185 € HT
Loyer annuel HT: 3 733 €
Rendement: 4,9 % HT
Charges de copropriété: 263 € / an
Taxe foncière: 171 € / an
Fiscalité LMNP.

Contact uniquement pour projet d'investissement? Efficience. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 263.00 euros.