Studio à vendre à Biot

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée
Loyer annuel HT: 3 567,96 €
Charges générales de copropriété / an: 431 €
Taxe foncière: 305 €

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement de type T1 au 1er étage, comprenant: une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bains et un WC.
Le tout pour une superficie de 26,58 m² carrez.
Un balcon complète ce bien.

Située en bordure du Golf Provençal de Biot, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis dans les Alpes-Maritimes? la plus importante technopole de France? , la résidence Golf Side bénéficie d'un emplacement exceptionnel: universités et grandes écoles à 500m, restaurants et commerces à 5 min à pied, plage à 12 min, centre d'Antibes à 15 min en voiture. Résidence construite en 2005, composée de 58 appartements, réversible et proposée avec une décote d'environ 50% par rapport au marché immobilier local.

Loyers assurés par bail commercial avec GOÉLIA (renouvelé jusqu'au 17/11/2032).

Rentabilité immédiate!

Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch: 09 87 52 53 35 (2.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 431.00 euros.