Studio à vendre à Reims

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée
Loyer annuel HT: 4028 €
Charges générales de copropriété / an: 110 €
Taxe foncière: 175 €

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement de type T1 au 2 me étage,
Le tout pour une superficie de 17,93 m² carrez.

Située en plein centre-ville de Reims, à 500m de la cathédrale Notre-Dame et à 1,9 km du Centre des Congrès Reims Champagne, à seulement 30 minutes de Roissy, la résidence Appart'City Confort Reims Centre est une ancienne caserne totalement réhabilitée en 2012, composée de 117 appartements répartis sur 4 étages. Résidence bien entretenue, auditée par Bureau Véritas, avec un chiffre d'affaires de 1,9M€ en 2024. Reims accueille plus de 3 millions de touristes par an dont 50% d'étrangers, et un tourisme d'affaires très dynamique autour des maisons de Champagne.

Loyers assurés par bail commercial avec APPART'CITY (bail jusqu'au 01/01/2027).

Rentabilité immédiate!

Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch: 09 87 52 53 35 (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 210.00 euros.