Studio à vendre à Biot

Efficience Groupe vous propose ce studio de 20,08 m² au 2ème étage, orienté Nord-Ouest, au sein de la résidence de tourisme Green Side, à Biot (06). Située au coeur de la technopole Sophia Antipolis, entre Antibes et Nice, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et à 15 minutes du centre d'Antibes et des plages. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'une salle de fitness, d'un sauna, d'une laverie et d'un espace petit-déjeuner.

Prix: 77 454 €
Loyer annuel HT: 4 857,88 €
Charges de copropriété / an: 346 €
Taxe foncière: 272 €
Rendement: 6,27 %
Fiscalité: LMNP

Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/12/2032. Loyers revalorisés chaque année.

Rentabilité immédiate!

Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch: 09 87 52 53 35 (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 346.00 euros.