Maison mitoyenne à vendre à Le Folgoët

EXCLUSIF. LE FOLGOËT. Je vous présente cette maison, idéalement située, comprenant au RDC une cuis am et éq ouverte (él haut et bas, Lave-vaisselle, hotte, Table de cuisson), sur un salon-séjour donnant sur une véranda avec accès en rez de jardin d'exposition sud, SDE, cellier. A l'étage, 3 chambres, SDE, grenier. Garage attenant.
Quartier calme et agréable à vivre, le tout sur un terrain de 470m² env. Electricité, plomberie, fenêtres PVC, chauffage aérothermie réalisés en 2016. Proche commerces et écoles.

DPE B 105. GES A 4. DPE réalisé le 10/09/2026.
Estimation minimum 970€ et maximum 1360 € indexés sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Prix 205 920€HAI dont 4% (7920€ TTC) d'honoraires agence à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires: 198000€ net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SPARFEL, au 06 82 82 71 10 ou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SPARFEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf 468755- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).