Studio à vendre à Lagny-sur-Marne

À VENDRE Studio meublé au coeur de Lagny-sur-Marne

Idéal investisseur ou premier achat!
Situé en plein centre-ville de Lagny-sur-Marne, à deux pas des commerces, des transports et des bords de Marne, ce charmant studio meublé de 21.50m² offre un cadre de vie agréable et recherché.

- Des atouts qui font la différence:

Emplacement hyper central, à 5 min à pied de la gare (RER P? Paris en 25 min)

Studio entièrement meublé et équipé, prêt à être loué immédiatement

Faibles charges et bonne rentabilité locative

Secteur à forte demande locative: étudiants, jeunes actifs, travailleurs du secteur Disneyland/Val d'Europe

Marché immobilier dynamique: Lagny-sur-Marne combine charme historique et proximité de Paris

Potentiel de valorisation à moyen terme, soutenu par les projets de développement du secteur (mobilité, commerces, habitat)

- Un investissement serein et rentable:
Ce bien est parfait pour un investissement clé en main, sans travaux ni ameublement à prévoir.
Rentabilité estimée entre 6% et 7% brut, en location classique.

- Localisation:
Centre-ville de Lagny-sur-Marne, à proximité immédiate des écoles, restaurants, commerces, transports et du marché.

Réf; 1292
Honoraires charge vendeur
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).