Studio à vendre à Marseille 13e Arrondissement

Situé au 72 impasse de la Chapelle, découvrez cet appartement T1 de 25 m² au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, au sein d’une résidence récente construite en 2018-2019.

Implantée au fond d’une impasse, la résidence bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, calme et verdoyant, permettant de profiter d’un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités du secteur. Sécurisée par un portail, elle offre un cadre de vie appréciable, à l’écart de l’agitation et de la circulation des grands axes.

L’appartement propose une distribution simple et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous trouverez sur la droite une salle d’eau avec WC, suivie d’une grande buanderie offrant un véritable espace de rangement supplémentaire et pouvant facilement être aménagée en dressing.

Sur la gauche, la cuisine ouverte sur la pièce de vie permet de conserver un espace convivial et facile à aménager. L’ensemble bénéficie d’une exposition ouest, apportant une belle luminosité notamment en seconde partie de journée. L’environnement dégagé et la présence de verdure autour de la résidence renforcent le sentiment de tranquillité.

La construction récente, l’ascenseur, la résidence sécurisée et son emplacement en retrait font de cet appartement un bien adapté aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif.

Une place de parking privative située directement au pied de l’immeuble est proposée en sus du prix, un véritable confort au quotidien.

Un appartement fonctionnel dans une résidence récente, calme et sécurisée, bénéficiant d’un environnement verdoyant particulièrement agréable.

Les charges sont de 100€ par mois comprenant eau froide, entretien, ascenseur, assurances.
Taxe foncière: 800€

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Contact Kevin Issouf
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°.