Appartement à vendre à Valence

LUMINOSITÉ, CONFORT ET ESPRIT COCOONING! UN APPARTEMENT QUI A TOUT POUR PLAIRE!
Au coeur du très recherché quartier Châteauvert à Valence, découvrez ce magnifique appartement T3 de 74 m², niché au 3ème et dernier étage d'une résidence prisée et entièrement sécurisée.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse où chaque détail a été pensé pour se sentir bien chez soi.
Une pièce à vivre de 42m² pleine de charme!
Salon-séjour convivial avec grande cuisine Schmidt entièrement aménagée et équipée.
Véritable signature de cet appartement, le superbe mur en parement bois apporte une touche naturelle, élégante et résolument tendance. Ses nuances chaleureuses créent une ambiance cosy, où authenticité et modernité se marient à merveille.
Et le véritable coup de coeur? Sa magnifique terrasse de 33 m² exposée plein sud!
Accessible directement depuis la pièce de vie, elle devient un véritable prolongement de l'appartement. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos repas entre amis ou vos soirées d'été dans un cadre agréable? Un espace extérieur rare et particulièrement appréciable!
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, dont une avec dressing et la seconde avec placard intégré. Une salle de bains, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un cellier complètent cet agencement fonctionnel.

Côté confort, rien n'a été oublié:
Climatisation pour des étés tout en fraîcheur.
Chauffage collectif par le sol: PAC eau/eau par géothermie
Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques.
Sols carrelés.
Ascenseur. Box de garage fermé en sous-sol, équipé d' électricité.
Résidence entièrement sécurisée.
Un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien!
À proximité des commerces, écoles, transports en commun et de l'hôpital, vous profiterez d'un environnement pratique et recherché.
Un appartement qui conjugue charme, modernité et douceur de vivre, avec ce petit supplément d'âme qui fait toute la différence!
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Honoraires charge vendeur
Contactez Josiane ROANI auHonoraires charges vendeur inclus - RSAC
L'ADRESSE IMMOBILIER VALENCE

Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2048.00 euros. Josiane ROANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: romans sur isere.