Maison mitoyenne à vendre à Montigny-lès-Metz

L'agence L'Adresse Immobilier Metz vous présente en exclusivité cette magnifique maison des années 1920 (105 m² hab. ), mitoyenne des deux côtés, idéalement située à Montigny-lès-Metz, à deux pas des commerces, des écoles et de la piscine municipale.

Alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes et confortables, cette maison parfaitement entretenue dispose d'un agréable jardinet clos de 60 m² et d'un sous-sol complet. ? LES POINTS FORTS:

Aucun travaux à prévoir: Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!

Isolation & Rénovation: Façade isolée, plafonds isolés et toiture en très bon état (confort thermique optimal).

Sécurité & Diagnostic: Absence d'amiante.

Potentiel évolutif: Combles aménagés offrant la possibilité de créer facilement jusqu'à 2 chambres supplémentaires.

Extérieur agréable: Jardinet entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en extérieur ou pour les animaux (60m2)? AGENCEMENT ET VOLUMES:

Rez-de-chaussée (accès par quelques marches extérieures):

Une entrée accueillante ouvrant sur un vestibule, un salon chaleureux, une cuisine séparée, un WC indépendant et l'accès direct au sous-sol.

1? Étage:

Un espace nuit composé de 2 chambres spacieuses (dont une bénéficiant d'un balcon privatif), un dressing sur-mesure et une grande salle de bains familiale équipée d'une douche ET d'une baignoire.

Sous les combles:

Un vaste espace de vie supplémentaire baigné de lumière: parfait pour une salle de jeux, un espace télétravail/bureau ou modulable pour créer 1 à 2 chambres supplémentaires selon vos besoins!

Sous-sol complet:

Un bel espace de stockage, buanderie et atelier. ? LOCALISATION PRISÉE:

Au coeur de Montigny-lès-Metz, profitez d'un cadre de vie pratique et recherché: accès rapide au centre-ville de Metz, aux lignes de bus Mettis, aux axes autoroutiers (A31) et à toutes les commodités du quotidien accessibles à pied.

Notre avis: Un véritable coup de coeur pour les amateurs de maisons rétro réhabilitées avec soin, offrant charme, isolation performante et modularité? Contactez l'agence L'Adresse Immobilier Metz dès aujourd'hui pour planifier une visite. Zoé ARTHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:.