Maison à vendre à Creutzwald

MÉTAMORPHOSE & POTENTIEL EXTRAORDINAIRE AUX PORTES DE L'ALLEMAGNE!

Vous cherchez une maison familiale spacieuse, chaleureuse et avec un cadre de vie paisible? Découvrez cette belle maison de 133 m² habitables construite en 1954, implantée sur un charmant terrain de 633 m²!

Située sur un axe devenu très calme grâce au contournement, elle vous offre une vraie tranquillité tout en étant à moins d'1 km de la frontière allemande?

Ce qui va vous séduire:

- Espaces de vie lumineux: Un grand séjour / salon / salle à manger de 32 m² avec sa cheminée fonctionnelle? pour des soirées d'hiver très cocooning!
- Toutes les pièces à vivre rafraîchies en 2023: On pose ses meubles dans une ambiance saine et rénovée!
- Cuisine séparée de 14 m²: Une belle surface avec une cuisine en bois vintage, idéale à personnaliser selon vos goûts pour en faire le coeur gourmand de la maison?
- 4 très belles chambres aux volumes généreux (de 12,5 m² à 27,6 m² sous les combles aménagés! )? parfaites pour une grande famille ou du télétravail.
- Salle d'eau de 6,5 m² et WC séparé.

Côté extérieur & annexes:
- Un jardin d'exception sans aucun vis-à-vis, donnant directement sur la forêt pour un cadre vert et relaxant!
- Une agréable terrasse de 13 m² pour vos repas d'été.
- Garage 1 voiture en annexe + stationnement.
- Sous-sol complet / cave: idéal pour le stockage, atelier ou buanderie.

Côté technique & confort:
- Fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques en majorité?
- Chauffage gaz (chaudière 1992) + cheminée
- DPE: F (opportunité idéale pour bénéficier d'aides à la rénovation énergétique! )

Localisation idéale:
Proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces.
À moins d'1 km de l'Allemagne (idéal pour les frontaliers! ).

Une visite s'impose pour mesurer tout son potentiel!

Téléphone: 06 72 94 58 50
E-mail:

N'hésite pas à me contacter par téléphone, par mail ou directement en message privé pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Pour plus de renseignements contacter Eric LEHMANN au 06.72. 94.58. 50 ou directement l'agence L'ADRESSE METZ 5 rue des Messageries 57000 METZ au 03.87. 32.15. 15 ou sur
** Honoraires à la charge du vendeur
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