Maison à vendre à Candé

2750 - À vendre – Maison en campagne, à seulement 5 minutes de Candé. Envie d’espace, de nature et de tranquillité? Cette propriété saura vous séduire par son environnement paisible et son fort potentiel. La maison offre une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour/salon, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec sde et wc. Vous y trouverez également une salle d’eau, une lingerie/chaufferie, sans oublier une cave et un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur, place à la liberté avec plus de 11 hectares de terres agricoles libres, idéales pour un projet agricole, équestre ou tout simplement pour profiter d’un cadre exceptionnel. Un hangar et un poulailler complètent l’ensemble, parfaits pour une remise en activité ou du stockage. Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne ou porteurs de projets! Situation idéale: calme absolu tout en restant proche des commodités de Candé Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4417.00 € et 5977.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller CHARRIER IMMOBILIER: Jonathan REGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.