Immeuble à vendre à Amiens

IMMEUBLE DE RAPPORT 200 m² HENRIVILLE 4 T2 Vincent Tilloloy 06 19 38 03 83 À vendre en EXCLUSIVITÉ, immeuble de rapport d’environ 200 m², idéalement situé dans le quartier le plus recherché d'AMIENS, en bas du quartier HENRIVILLE, à moins de 10 min à pied de la gare (arrivée du TGV en 2028). Composition: 4 appartements T2 loués non meublésRDC: 55 m² avec extérieur1er étage: 46 m²2e étage: 49 m²Dernier étage (duplex): 42 m² Compteurs EDF individuels Revenus locatifs: Environ 2 000 € / mois hors charges État: Immeuble ravaléToiture en bon étatCave + jardinBelle hauteur sous plafond à chaque appartement Fort potentiel: Location meubléeAirbnb / courte duréeAugmentation du loyer après rafraichissement Secteur recherché Proche gare et commodités Idéal investisseur Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1170 € et 1620 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.