Maison à vendre à Niederentzen

MAISON de 1974 d'une surface de 160 m² bien entretenue et soignée sur un terrain de 716 m² paysagé - clôture et portail, abri de jardin - et garage extérieur 2 voitures. Située dans un environnement calme et proche des axes autoroutiers, ce bien répond aux exigences d'une famille. Entrez dans l'habitation en empruntant la véranda joliment aménagée en salon d'été - pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) cuisine séparée et équipée, salon/salle à manger équipé d'un poêle à bois, espace lumineux et chaleureux! Espace nuit composé de deux chambres à coucher, de toilettes séparés et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage (possibilité de créer une entrée principale séparée): espace de vie lumineux et spacieux ouvert sur une cuisine - à équiper salle d'eau et toilettes, grande chambre à coucher. C'est une particularité de la maison: un logement totalement séparé pouvant répondre à un besoin. Un atout complémentaire: une chambre supplémentaire au sous-sol! Sous-sol complet avec caves, buanderie, chaufferie et garage. Chauffage: chaudière au fioul (réseau isolé) et chaudière au bois (réseau isolé) installation récente (2015); PAC pour la véranda. Toiture et combles: parfaitement isolés! Pour toute information, n'hésitez pas à nous contacter! Honoraires d'agence à charge du vendeur. EN EXCLUSIVITE avec Immo Conseil Dagon, Agence familiale depuis 1964. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3280 € et 4520 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.