Maison à vendre à Uzès

Aux portes d’Uzès, à moins de cinq minutes du centre historique et à seulement 1h15 de l’aéroport international de Montpellier, cet ancien mas du XVIIᵉ siècle profite d’un environnement naturel d’une beauté rare.
Niché à l’orée d’une forêt préservée, le domaine s’étend sur plus de 16 hectares, dont près de 8 hectares d’un seul tenant, composés de bois et d’un parc orné d’arbres de grandes hauteurs tous plus que centenaires.
Une majestueuse allée de platanes longue d’environ 200 mètres guide le visiteur jusqu’à une ancienne source romaine, vestige historique qui confère au lieu un charme intemporel.

D’une surface habitable d’environ 300 m², la demeure séduit par l’élégance de sa façade symétrique et harmonieuse, lui conférant l’allure d’une maison de maître provençale. Une architecture rythmée par de hautes fenêtres baignant les pièces de lumière et une toiture en tuiles canal anciennes, confère à l’ensemble un charme bucolique et apaisant.

L’entrée s’impose d’emblée comme un espace remarquable: marquée par un arc en pierre taillée, témoin de la solidité du bâti, elle dégage une atmosphère à la fois authentique et accueillante. Baignée de lumière, sublimée par la chaleur des murs patinés, elle évoque l’âme des vieilles bastides provençales.
Le regard est immédiatement attiré par le somptueux escalier en pierre, véritable chef-d’œuvre d’artisanat ancien. Sa rampe en ferronnerie d’art, délicatement ouvragée, dessine une courbe élégante menant à l’étage.

Le rez-de-chaussée se compose de trois salons de réception ornés de cheminées, d’une cuisine indépendante, d’un cellier et d’une buanderie.
À l’étage, un vaste palier dessert sept chambres, dont deux suites, ainsi que quatre salles de bains.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d'une vaste terrasse faisant le tour sur 3 expositions avec une vue sur le Duché d'Uzès, d’une piscine, d’un ancien court de tennis à remettre au goût du jour, et d’un portail en fer forgé encadré de deux pilastres en pierre.
De nombreuses annexes complètent l’ensemble: Deux dépendances attenantes, garage à ciel ouvert et un espace techniques.

Des travaux de confort sont à prévoir, notamment l’installation d’un système de chauffage et la remise aux normes de l’assainissement.

L'avis du conseiller:
Ce mas du XVIIᵉ siècle incarne l’élégance intemporelle du patrimoine Gardois.
Son environnement naturel préservé, son parc majestueux et la noblesse de son architecture en font un bien rare et chargé d’histoire.
C’est un lieu idéal pour une résidence familiale de prestige, un projet de maison d’hôtes ou une propriété d’agrément aux portes d’Uzès.
Un havre de paix, où le temps semble suspendu, entre authenticité, élégance et nature.

Contact: Thierry LALLEMAND +

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.