Maison de village à vendre à Valensole

Maison de village de caractère 107 m² – 3 chambres – Terrasse panoramique – Valensole
EXCLUSIVITÉ – VALENSOLE (04210)

Une adresse pleine de charme au cœur du village, avec une terrasse panoramique en dernier étage!

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village rénovée, idéalement située au cœur de Valensole, dans un environnement recherché au charme typiquement provençal.
Développant environ 107 m² habitables sur trois niveaux, cette maison de caractère offre un agréable équilibre entre cachet de l'ancien, confort et fonctionnalité.

Son véritable atout? Une superbe terrasse panoramique de plus de 14 m², installée au dernier étage. À l'abri des regards, elle offre une vue dégagée et dominante sur les toits du village et les paysages environnants: un espace privilégié pour profiter d'un café au soleil, partager un apéritif entre amis ou simplement savourer la douceur de vivre provençale.
Une maison pensée pour vivre confortablement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et conviviale d'environ 28 m², composée d'un espace cuisine et séjour d'environ 17 m². Un WC indépendant, un dégagement et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau.

Au premier étage, l'espace nuit propose:

- une première chambre de 11,85 m² avec placard intégré;
- une seconde chambre de 13,50 m² avec placard;
- une salle d'eau moderne avec douche;
- un WC indépendant.

Le deuxième et dernier étage accueille une troisième chambre d'environ 11,50 m² avec placard, une seconde salle d'eau avec douche et un dégagement donnant accès à la pièce maîtresse de la maison:

une magnifique terrasse panoramique de plus de 14 m², sans vis-à-vis direct et bénéficiant d'une vue dégagée sur le village et les paysages de Valensole.

Les + qui font la différence:

Maison de village rénovée et très bien entretenue
- Environ 107 m² habitables
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- 2 WC
- Terrasse panoramique de plus de 14 m²
- Vue dégagée et dominante
- Aucun gros travaux à prévoir
- Stationnements publics gratuits à proximité immédiate
- Fibre optique éligible
- Tout-à-l'égout
- Chauffage: électrique par convecteurs
- Eau chaude: cumulus électrique

Taxe foncière: environ 1 100€ / an

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre particulièrement agréable et un emplacement recherché au cœur de Valensole.

Sa configuration et surtout sa terrasse avec vue en font également un bien intéressant pour un projet de location à l'année ou saisonnière.

Vous recherchez une maison de village avec du caractère, sans travaux importants, et un extérieur offrant une véritable ouverture sur la Provence?
Cette adresse mérite toute votre attention.

Prix de vente: 199 000 € HAI
(Honoraires d'agence inclus).