Studio à vendre à Metz

Un premier investissement sans souci: studio rénové, déjà loué!

Idéalement situé avenue de Strasbourg, à Metz, ce studio de 20,49 m² se trouve au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Vendu loué, il vous permet de percevoir des loyers dès l'acquisition, sans recherche de locataire ni travaux à prévoir.

Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 14,53 m² équipée de placards, avec une kitchenette équipée et ouverte, et d'une salle de bains. Une cave privative complète ce petit espace bien pensé.

Des travaux déjà réalisés
Le logement a bénéficié d'une isolation par l'intérieur et du remplacement du chauffage collectif par un chauffage électrique individuel: plus de confort pour l'occupant, moins de dépenses à anticiper pour le propriétaire.

L'essentiel de l'investissement

Prix de vente: 68 000 €
Loyer: 380 € par mois hors charges, soit 4 560 € par an
Locataire en place
Rentabilité brute: 6,71 %

Un ticket d'entrée accessible, une gestion simple et un emplacement en ville: une belle option pour se constituer un patrimoine locatif ou diversifier ses placements.

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Référence agence: 2988.