Appartement à vendre - 12 Rue Sainte-Anne

COUP DE CŒUR – CHARME ET CALME AU CŒUR DE DIJON! Emplacement recherché, calme côté cour et belle adresse dijonnaise! Au cœur de la très prisée rue Sainte-Anne, à deux pas de l’église Sainte-Anne et du square des Apothicaires, venez découvrir ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée, côté cour, offrant un environnement calme. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, d’une chambre avec dressing, ainsi que d’une salle de douche avec un espace buanderie, pratique au quotidien. Côté rangement, vous profiterez également d’une cave en sous-sol et d’un grenier très facilement accessible, offrant un espace de stockage supplémentaire. La copropriété bénéficie par ailleurs d’une cour commune, partagée entre les copropriétaires. Un emplacement privilégié dans l’un des secteurs les plus appréciés de Dijon, à proximité immédiate des commerces, des commodités et du charme historique du quartier. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 726 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller VESTA MB: Magali GUENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP RD01907057W. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.